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2018年沧州二手房价降了多少？答案有点意外！
作者：沧州吧 来源：沧州吧 公众号
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来自全国房地产数据中心的数据显示，2018年12月，沧州地区二手房挂牌均价为10038元，2017年12月挂牌均价为9306元，比去年同期上涨7.86%！
这个数据可能跟很多网友的直观感受差距很大，大家印象中，“一级市场土地频流拍，一手房项目地王盘滞销，二手房有价无市！”沧州房价不应该是降了吗？怎么还在涨？
大家印象中的是沧州市区楼市的表面现象，而10038元的均价是沧州地区的价格，如果精确到沧州市区的二手房挂牌均价，确实是降了，降了多少呢？来看下表！
| 2018年沧州各县市区房价跌幅排行榜 | ||||
| 排名 | 名称 | 2017年12月价格 | 2018年12月价格 | 涨幅 |
| 1 | 沧县 | 6997 | 6740 | -3.67% |
| 2 | 新华区 | 10405 | 10186 | -2.10% |
| 3 | 运河区 | 13272 | 13193 | -0.60% |
| 4 | 吴桥 | 6932 | 6914 | -0.26% |
| 5 | 南皮 | 6984 | 6987 | 0.04% |
| 6 | 青县 | 7455 | 7780 | 4.36% |
| 7 | 肃宁 | 8124 | 8812 | 8.47% |
| 8 | 泊头 | 7038 | 7742 | 10.00% |
| 9 | 河间 | 6290 | 6999 | 11.27% |
| 10 | 盐山 | 5101 | 5891 | 15.49% |
| 11 | 黄骅 | 7713 | 9235 | 19.73% |
| 12 | 献县 | 5878 | 7150 | 21.64% |
| 13 | 任丘 | 8315 | 10407 | 25.16% |
| 14 | 东光 | 5418 | 7016 | 29.49% |
市区（运河区+新华区）和郊区（沧县）确实是跌了，跌幅0.6%--3.67%，但是绝大多数的县市却还在上涨，其中东光县涨幅超过29%，任丘市涨幅超过25%，各县市的价格大幅上涨，拉动了整个沧州地区的均价在2018年上涨了7.86%；
那么2019年市区房价还会继续下跌吗？下边县市房价还会继续上涨吗？会重现“县城房价比市区贵”的奇葩局面吗？最近很多城市都在尝试松绑XIANGOU，沧州市区会跟随潮流吗？
来源：沧州楼市
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