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2018年沧州二手房价降了多少?答案有点意外!

作者:沧州吧 来源:沧州吧 公众号
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01-03

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      来自全国房地产数据中心的数据显示,2018年12月,沧州地区二手房挂牌均价为10038元,2017年12月挂牌均价为9306元,比去年同期上涨7.86%!

       这个数据可能跟很多网友的直观感受差距很大,大家印象中,“一级市场土地频流拍,一手房项目地王盘滞销,二手房有价无市!”沧州房价不应该是降了吗?怎么还在涨?


       大家印象中的是沧州市区楼市的表面现象,而10038元的均价是沧州地区的价格,如果精确到沧州市区的二手房挂牌均价,确实是降了,降了多少呢?来看下表!


2018年沧州各县市区房价跌幅排行榜
排名名称2017年12月价格2018年12月价格涨幅
1沧县69976740-3.67%
2新华区1040510186-2.10%
3运河区1327213193-0.60%
4吴桥69326914-0.26%
5南皮698469870.04%
6青县745577804.36%
7肃宁812488128.47%
8泊头7038774210.00%
9河间6290699911.27%
10盐山5101589115.49%
11黄骅7713923519.73%
12献县5878715021.64%
13任丘83151040725.16%
14东光5418701629.49%


市区(运河区+新华区)和郊区(沧县)确实是跌了,跌幅0.6%--3.67%,但是绝大多数的县市却还在上涨,其中东光县涨幅超过29%,任丘市涨幅超过25%,各县市的价格大幅上涨,拉动了整个沧州地区的均价在2018年上涨了7.86%;


那么2019年市区房价还会继续下跌吗?下边县市房价还会继续上涨吗?会重现“县城房价比市区贵”的奇葩局面吗?最近很多城市都在尝试松绑XIANGOU,沧州市区会跟随潮流吗?

来源:沧州楼市

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沧州 二手 房价 
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