2019年1月14日价格早报（语音版）

        1、2019开年多地忙着减税降费。北京、吉林、山西等省份，年初已经明确企业职工社保费暂不移交给税务，确保不因征收制度改革增加企业负担；与中央的“稳就业”的要求相比，很多地方迈出的步子更大些，比如失业保险金返还可到70%，稳住企业不裁员之心。

        2、土地成交溢价率创2010年以来新低。易居房地产研究院公布的数据显示，2018年，尤其是三季度以来，多地土地流拍频现，低溢价甚至底价成交成为常态，入统的40城市全年成交溢价率同比下跌13.2%，其中北京年度溢价率仅14%，土地市场降温趋势明显。

        1、北京市场猪肉量足价减。市价格监测中心数据显示，上周白条猪日均上市和交易量周环比增加均超一成，批发、精瘦肉农贸及超市价格分别为每斤7.76元、14.58元和15.61元，周环比分别下降3.96%、0.75%和1.64%。

        2、北京家政服务价格已然上涨。多家家政公司及平台消息，部分公司近4成的家政服务员会返乡过年，一些平台的家政员返乡比例甚至达到9成，“用工荒”近日已初露端倪。

        3、北京“限房价、竞地价”商品房市场分化明显。中原地产统计，目前北京已出让限竞地达87宗，将形成7至8万套供应，区域扎堆现象明显，部分限竞房接近售罄，而部分去化不足两成。

        4、天津市场蔬菜价格季节性上涨。市发改委价格监测数据显示，本期24种蔬菜平均价格为3.28元/500克，周环比上涨1.55%，较去年同期上涨3.47%。

        5、天津住房租金水平整体平稳。链家地产消息，去年以来，外省市来津就业的大学生增多，市内六区两居室的租金基本在2000元左右，热门区域、环境稍好的一般在3000元左右，基本符合市场接受能力。

        6、河北省鸡肉价格持续上扬。河北省价格监测中心数据显示，本期上等白条鸡平均价格为11.40元/500克，周环比上涨3.7%，较去年同期上涨12.5%。

        7、河北省农资棚膜价格已低于去年同期。河北省价格监测中心数据显示，本期高压聚乙烯棚膜平均价格为13.45元/公斤，月环比下降0.5%，年同比下降2.4%。

北京主要生活必需品价格（1月13日）

（数据来源：北京市价格监测中心）

        1、国内豆粕市场价格近期走低。临近春节售粮高峰期如约而至，农户惜售心态开始松动，中美贸易磋商进展顺利，或采购大批美豆，油厂胀库，供应宽松，需求端低迷。

        2、煤价迎短期上涨。大面积降温降雪导致终端耗煤量增加，使得下游对于煤炭的采购积极性有所提升，环渤海港口库存持续下滑，此外主产区停产预期也在增强。

        3、全国水泥价格大幅下跌。受气温降低或雨雪天气影响，水泥市场需求季节性下滑，熟料库存上涨推动水泥价格下跌，市场行情降温，短期内水泥价格将以下行为主。

        4、春节前钢价涨跌两难。由于全国性的需求表现不佳，市场普遍预期并不乐观，冬储也显得谨慎，但由于供应量不高，因此价格大幅下跌也不现实。

        5、废纸价格明显有大面积上调之势。主要集中在山东、安徽、浙江、广东和云南，临近春节，部分纸厂开始发布停机放假通知，而放假前纸厂囤货现象有所显现。

        6、尿素市场价格触底反弹。多地气头尿素企业被限气、高价气等导致企业成本压力大，部分企业被迫限产或停产，下游贸易商签单谨慎，观望者多，新单跟进不足，企业挺价心理明显。

        7、元旦后天然橡胶期货价格出现一波上涨。当前中美贸易争端出现缓和迹象，外围环境有所好转，全球天然橡胶即将进入低产期，供应收缩，库存去化，国内政策组合拳迹象初显，需求预期有所改善。

        1、国际黄金期货价格未能突破1300美元/盎司心理关口。上周五纽约商品交易所2月交割的黄金期货收于1289.50美元/盎司，全周累计上涨0.3%，美元走低以及美股下跌令金价得到支撑。

        2、国际原油期货价格已经录得两周连涨。上周五WTI收报51.59美元/桶，全周累涨约7.6%，布伦特收报60.48美元/桶，全周累涨6.0%，全球库存压力未减，料难再续。

        3、伦敦金属交易所基本金属价格多数走升。因中国和美国举行进一步贸易谈判，以解决两国的争端，这燃点对两国贸易争端缓和的希望，提振了市场信心。

        4、印度大米出口价格上涨。中部稻米主产区提高稻米最低收购价格，上周破碎率5%蒸谷米报价为每吨382至387美元，相比之下，前一周为376至383美元。

        5、人民币贬值压力缓解。11日中间价设于6.7909，与去年12月底的中间价相比上涨了10.53%；最直接的诱因是美元加息放缓的预期，以及中美贸易谈判取得的积极进展。

       价格早报，由国家发改委价格监测中心指导，北京市价格监测中心、天津市发改委价格监测办公室、河北省价格监测中心联合推出，专注于发布最新价格政策和行业价讯，即时推送重要商品和服务价格动态信息，追踪报道国内价格热点！