深圳棚改第一村“华富村”
又有了新动向!
记者从深圳福田区华富村改造现场指挥部了解到,截至1月27日17时58分,华富村东、西区最后一户业主完成搬离工作。至此,华富村东、西区旧住宅区改造项目前期工作取得了全面胜利,区域内2343套房屋已全部清空,40栋楼宇的拆除工作预计于今日全部完成。
项目创造了多个令人咋舌的成就
据悉,该项目于2017年6月开展意愿征集,同年9月正式启动签约;2018年3月正式开展楼栋拆除工作。
作为福田区棚户区改造项目打响的“第一枪”,
该项目创造了多个令人咋舌的成就
首日签约率达58.6%;
首个采取“政府主导+国企实施+
安置房建设+人才房建设”
的旧住宅区改造模式等等。
深圳华富村棚改规划公示
中心区或诞生15栋超百米高住宅
2018年9月4日,记者从深圳福田区城市更新局获悉,关于《福田区华富村东、西区棚户区改造专项规划(草案)》(下称“《规划(草案)》”)的公示。自2017年9月签约以来,这个30年的老旧小区将开启棚改步伐。
万丈高楼平地起
很快将不是传说
根据公示的《规划(草案)》显示,该规划已经福田区老旧住宅区(棚户区)改造和综合整治工作会议审议通过。
包括13.52万㎡的人才住房和保障性住房
华富村东、西区改造项目位于深圳中心公园东侧,笋岗西路和华富路交汇处西南侧。
项目现状占地面积约12万平方米
拟改造房屋共40栋
建筑面积约18万平方米
涉及业主2300多户
总平面布局示意图显示,棚改后华富村将诞生15栋超高层住宅。
华富村东、西区始建于1987年,小区内配套设施匮乏,排水管道、交通路网不畅,停车位极度紧张,人车不分流,严重影响了小区居民的生活质量水平,且存在消防、建筑质量等安全隐患,小区居民对改造的期望和诉求强烈。
公示附图。
根据规划,拆除用地面积139625.07平方米,开发建设用地面积92839.35平方米,计容积率建筑面积为641500平方米。
华富村是否将成为另一个
"深圳速度"与"深圳质量"的见证者?
我们拭目以待
值得一提的是——
记者通过公示附图发现,规划建设的43.32万㎡住宅中,包括了13.52万㎡的人才住房和保障性住房。其余商业、办公及旅馆业建筑面积占18.52万㎡;公共配套设施2.31万㎡,包含21班幼儿园1所、社区级公共配套用房、社区警务室、便民服务站、社区菜市场、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、邮政所、小型消防站、公交首末站、社区体育活动场等。
可谓做到了
功能性与人性化兼备的效果
未来生活在这儿的人们
真是令人好生羡慕嫉妒啊!
规划中显示有不少超高层建筑
这个被称为“深圳棚改第一村”的小区,在总平面布局示意图中规划有不少超高层建筑。
总平面布局示意图显示,棚改后华富村将诞生15栋超高层住宅。
所谓超高层建筑指40层以上
高度100米以上的建筑物
具体而言,共有15栋48-58F超高层住宅,1栋75+2F高端写字楼、1栋4F商业建筑。此外还规划有1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园。
目前,
该项目已经取得了阶段性胜利,
后续将进入建设阶段,
打造为“深圳棚改福田标杆”。
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