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前段时间,家住海口市金典雅苑的王先生,看天气风和日丽,打算将家中的被褥拿到19楼的天台去晾晒,哪成想,却被19楼的业主刘先生下了“逐客令”,在这居住了十多年的王先生是头一次遇到这种情况。令王先生感到气愤的是,天台的一部分明明是公共区域,为何就不让用了呢?
海口市金典雅苑小区 业主 王树华:以前没人管,可以晒,让物业搞围栏,不搞护栏, 不能上人(记者:是谁不让你上?)19楼买房的那个业主。
王先生口中提到的19楼业主姓刘,王先生告诉记者,自己在这里居住了十几年,一直都会上天台晾晒被褥,从来没有人出面制止过。然而,自从19楼的业主刘先生一家入住之后,就禁止其他业主进入天台。随后,记者跟随业主王先生上到19楼的天台,发现通往天台的道路确实被人用木栅栏阻挡了起来。而天台分为两个区域,有一块区域已经被木栅栏全部围了起来,其中还搭建了一个凉亭。
海口大昊洋物业管理有限公司金典雅苑小区物业管理处 主任 陆顺兴:他把这个围起来,我们也劝阻他多少次,硬就是不拆,因为什么, 他可能就是凭着一个业委会的副主任。
原来,19楼业主刘先生还是小区业委会的副主任。那么,作为业委会的主要成员之一,他为何要制止其他业主上天台,并自己在天台上搭建临时建筑呢?
海口市金典雅苑小区业主 刘孝念:这个围栏只有一米多高,站在这个上面的话,现在只有五十公分高。因为这个围栏存在严重的安全隐患,我把它封闭起来,等到以后,我们换了新的物业公司, 把我们这个围栏架高之后, 再行开放。
刘先生表示,他是在2017年9月份向金典雅苑的开发商购买了19楼的房子,之前这里是开放商办公的地方,天台区域,一半是赠送部分,另外一半是公用部分,考虑到安全问题,于是他将赠送部分的区域用围栏围了起来,而公共部分则用围栏将通完天台的通道阻挡起来。对于为业主安危考虑封闭天台的说法,部分业主并不认同。
海口市金典雅苑小区 业主 王树华 :他这个就是借这个理由霸占。
海口市金典雅苑小区 业主 林亚洪:这种人这么霸道,怎么做得了业委会(副)主任,做业委会(副)主任就要对整栋楼的人有利益的,你霸占大家的东西,怎么有权力做这种业委会(副)主任。
记者:这个亭子的话,城管说允许在这里吗?
海口市金典雅苑小区业主 刘孝念:它之前就有,它只是一个亭子,它又不是房子,这个的话我们之前买的时候就有的 。
记者:但这种临时建筑的话好像也不允许的,你们有跟城管那边说吗?
海口市金典雅苑小区业主 刘孝念:但是上次吗,城管消防都来了之后,也都说没有什么问题。
建筑物属违规搭建 城管责令两天内拆除
刘先生口中声称相关部门接到投诉来检查都表示没有问题,情况是否属实呢?记者也将情况反映给了城管部门,到场的海口市美兰区综合行政执法局的执法人员表示,他们之前并没有来检查过。经核查,刘先生在天台所搭的临时建筑物并没有报批手续。
海口市美兰区综合行政执法局 执法人员 亚景芳:都不是理由来的,你要想搞什么东西,你应该去报建,报了有批给你,你就可以搞,你现在自己乱这样搞,不行,现在这样,我们先发个通知给你,整改, 把它拆了吧。
经查,刘先生擅自在顶楼违规搭建围栏的行为违反了《海口市城乡规划条例》第四十三条,执法部门责令其在两天之内拆除违规搭建物。直播海南记者报道。
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本期编辑:杨敏
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