没有“预售证”，泸州女子在鸿通·翡翠滨江首付48万后申请退款，然而却....

作者：泸州新闻网来源：泸州新闻网公众号

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03-01

“因为楼盘没有预售手续，

我才申请退房退款，

但首付48万购房款

目前只退还了47万，

开发商和另外一家公司相互推诿，

剩余1万元不知何时才能退还”

.....

昨日，

市民罗女士通过

新闻热线3190929反映，

去年，

她在泸州市江阳区

鸿通·翡翠滨江认购住房后，

因该楼盘未办理预售许可证

而申请退房退款，

到现在还有1万元未到账。

了解：

未办理预售许可，市民申请退款被拖欠

2018年5月，罗女士在鸿通·翡翠滨江认购了一套住房，并交纳了48万元的预付款。原本以为购买新房很顺利，不料该楼盘售房部却迟迟没有通知她前去签定正式购房合同。一直到2018年7月，罗女士觉得不能再拖下去，经过打听才得知该楼盘没有办理预售许可证。

“知道楼盘没有办理预售许可证后，感觉这次买房有点‘悬’，随后，我就一直催着售房部尽快完善相关手续。”不过，一直到2019年1月，相关手续仍没有完善，万般无奈之下，罗女士到售房部申请退房退款。

一切看似都很顺利，售房部也非常配合，很快就为罗女士办理了退款手续。不过，在办理退款手续时，罗女士发现收款收据上显示了两家单位的公章，之前交纳的购房预付款有47万元为鸿通房产收取，1万元为四川万房通科技有限公司收取。这让罗女士感觉有些奇怪，但她也没太在意。“当时交纳预付款时，我把注意力都放在具体金额和购房的房号是否正确上了，没想到48万元预付款不是全部交到售房部。”罗女士说。

意外：

得知未退款是团购费，市民不接受埋单

在此后申请退款过程中，罗女士于2月15日收到开发商退还的47万元，剩余的1万元则被告知需要到四川万房通科技有限公司申请退还。“这个公司没有说不退还，但一直没有具体时间，一会儿喊我去售房部问，但售房部又喊去这个公司问，感觉双方开始相互推诿。”罗女士说，经过了解，她才知道这1万元是团购费，但当时决定买房是通过路边叫卖楼盘的工作人员带她去售房部的。

罗女士表示，就算是团购费，但因为该楼盘自身的原因导致她没有成功买房，现在已经申请退房退款，这1万元都应该退还；即使开发商和四川万房通科技有限公司有纠纷，但不应该由消费者来“埋单”。

承诺：

1万元肯定会退还，目前正在完善手续

昨日，据鸿通·翡翠滨江售房部工作人员介绍，在罗女士交纳的购房预付款中，属于开发商收取的金额已经在前段时间全部退还给她，还有1万元属于团购费，罗女士应联系四川万房通科技有限公司。

四川万房通科技有限公司樊经理说，罗女士剩余的1万元属于团购费，当时是开发商委托四川万房通科技有限公司进行收取；在接到罗女士申请退款后，公司从来没有说过不退还。樊经理表示，目前正在办理退款的相关手续，公司也正在与开发商沟通，待手续办理完善后，会立即将团购费退还给罗女士。

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川江都市报记者许世智

责编汤颂刘笃梅编辑罗青

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