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竞价75轮,溢价46%!义乌华统房产1.175亿拿下义亭商住用地

作者:义乌十八腔 来源:义乌十八腔 公众号
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来源:浙江省国有建设用地使用权网上交易系统、义乌房产

版权归原作者所有,如有侵权请联系删除


近日,浙江省国有建设用地使用权网上交易系统挂牌出让义亭镇全村西侧地块,公字号为义土挂〔2019〕6号土地面积16016.65平方米,容积率1.8-2.0,容积率1.8-2.0。起拍价为8050万元,起拍楼面均价为2513元/平方米。



经过75轮出价,最终此地块以11750万元被义乌市华统房地产开发有限公司竞得,溢价率46%,最终成交楼面价为3668.06元/平方米



本地块用地性质为商业住宅用地,住宅形式为全高层。商业应主要沿同义路、五联路布置,商业建筑计容面积不得超过11000平方米,包括综合市场一座及商业裙房。




其中,综合市场占地面积不得少于4800平方米,且综合市场地上一层应该确保3000平方米集中商业不得分割销售。



许久没有拿地的华统房产出手拿下华统集团公司周边地块,而上回在义亭拿地已经是2011年的事情了,开发的项目便是五亭华府。


就义乌而言,华统房产可是元老级的房地产开发商,开发过北苑东方国际村、城西万商华府、大陈山水御墅、金义四海铭门等项目。


华统四海铭门项目


当天另一宗工业用地苏溪镇高新区EQ-04-02地块也成功出让,土地面积120599.93平方米(180.9亩),以起拍价3039.12万元浙江爱旭太阳能科技有限公司竞得。



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