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@大同人 4月1日起独生子女将无法继承父母房产?真相来了……

作者:大同新闻网 来源:大同新闻网 公众号
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03-19

最近

网上出现了一篇热文

《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》


文章称

这名女子虽然是独生子女

却无法100%继承已经故去父母的房子

真是如此吗?

3月18日

记者采访后获悉

文章中提起的是一起特殊案例

并不是什么新政策



文章中说的,是两年前就被广泛讨论的特殊案例,分析依据的是1985年就已施行的法律法规, 根本不存在“4月1日起”的新政策 。


 案例 


小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲2016年过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。


父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。


奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继承父母的房产。


但这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国继承法的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的惟一继承人。



在我国,进行遗产处理,主要分为有争议的继承诉讼和无争议的继承公证


举个例子:


老人A有两子。A和老伴去世前未留遗书,两人去世后,如果两个儿子对父母遗产没有纠纷,可一起到公证部门办理继承权公证,再携公证书到房地局及银行办理相关继承。如果两个儿子产生了纠纷,那么可向法院提起诉讼,然后由法院进行判决。之后,两人再拿着判决书,到房地局或者银行办理相关继承。


与多子女的继承公证相比,独生子女家庭继承公证的特殊在于,被继承人第一顺位法定继承人数量较少。按规定,被继承人去世后,在没有遗嘱的情况下,首先由第一顺位继承人进行法定继承。所谓的第一顺位继承人,包括父母、配偶以及子女。司法实践中,若其他法定继承人均先于其死亡,独生子女确定为惟一法定继承人。这种情况下,就可通过继承公证来处理遗产。这里所说的遗产,主要是包括房产、有价证券、存款等财产。


按规定,办理继承权公证时,当事人需提供的基本材料有身份证明、死亡证明、亲属关系证明、财产证明。同时,证明独生子女跟父母之间关系且惟一继承人的身份也不难。


为证明继承人的惟一性,公证处会要求继承人复印户口底簿,或去被继承人工作单位开具人事档案等。这些证据,形成证据链之后,就可以办理继承公证。“我有独生子女证,这样完全就可以证明我儿子是独生子,为什么还要到公证部门办理继承公证,才能把房产过户到孩子的名下?”采访中,省城市民张女士的观点代表了一种声音。对此,太原市城北公证处的公证员举了个例子,男子B与妻子生育一个男孩宝宝,国家发给了宝宝独生子女证。之后,男子B又与其他女子非婚生子。在这种情况下,独生子女证就不能证明宝宝为B的惟一继承人。因为,非婚生子女与婚生子女享有相同的继承权。



父母生前存款不明

可申请查询函查询


有传言称

父母生前在银行的存款

由于去世前没有进行财产公证

继承人很可能拿不到存款

对于这一点

大家同样也不用担心


在商业银行法颁布之后,司法部、银监会于2013年下发联合通知,进一步明确了公证机构核实被继承人存款的权利和程序。继承人可以通过公证机构查询被继承人存款明细,持继承权公证书提取存款或办理过户。涉外继承案件中,公民也可以通过采取继承公证的方式办理。


如果被继承人遗产不明,继承人可向公证处申请开具查询函。拿着查询函,继承人可以前往银行、不动产部门等进行查询,包括房产、存款、理财产品、股权等。从实践中看,依据公证机构开具的查询函,这些部门出具登记在死者名下的财产证明,操作中并无障碍。


建议三类人尽早立遗嘱


遗嘱的类型有代书遗嘱、自书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱5种形式。其中,公证遗嘱是最不易发生分歧、纠纷的一种形式。



公证员提醒,以下三类人群应尽早立遗嘱:


1、自认为职业风险比较高的人;

2、财产较多的人;

3、家庭关系比较复杂的人,比如再婚者、有非婚生子女者等。


★ 老人订立遗嘱,一定要趁早。因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡,等到重病在床意识不清时,已不能立遗嘱了。

   

特别提醒


办理遗嘱公证后

也需要办理继承公证


司法实践中,为了更好地维护自己的权利,很多老人通过立遗嘱来分配自己的财产。那么,继承人是否可以拿着遗嘱前往房产部门办理相关过户手续?答案是否定的。


根据相关法律规定,被继承人可以随时分配自己的遗产。也就是说,被继承人可以立多份遗嘱。至于这些遗嘱的效力,根据法律规定,经过公证的遗嘱,要比一般遗嘱效力高。如果被继承人立有多份公证遗嘱,时间最晚的一份公证遗嘱效力最高。


如果继承人拿着被继承人所立的其中一份遗嘱到相关部门,要求继承遗产。在这种情况下,相关部门如果贸然进行相关操作,很有可能损害其他继承人的权利。


为更好地维护被继承人和继承人的合法权利,相关部门会要求继承人拿着遗嘱到公证部门进行继承权公证。由公证部门审查相关遗嘱的效力后,出具继承权公证。


记者 郭卫艳



来源:山西晚报全媒体

编辑:周建新


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