官员豪掷870万买9套房！落马后一套200平米房5元起拍

近日，多个司法拍卖网上公布了一则“5元起拍”的住宅标的。

该房屋系2014年建成的高层住宅，建筑面积约210平方米，周边还有学校、医院、超市等配套设施。第三方评估价显示，该房屋市场价约136万元。4月9日，该拍卖知情人告诉南都记者，5元起拍价属实。不过，此次拍卖系无底价拍卖，参与者可在竞拍中加价。最终成交价格尚未可知。

南都记者梳理发现，这套房屋的幕后屋主正是原辽宁省抚顺市东洲区委书记徐波。公示裁判文书显示，徐波曾以妻子、女儿、丈母娘等亲友名义出资购买9处房产，支出共计870.4846万元。2018年5月，沈阳中院曾查封其中6处房产。此次“5元起拍”的标的房产，正是徐波为其女婿购买。

此次拍卖的房屋。

210平四室两厅电梯房

标价“5元起拍”

高层电梯房，四室两厅两卫，配套齐全，只需5元？

司法拍卖网公示信息显示，辽宁省抚顺市顺城区新城东路恒大华府3号1单元2601室正在进行拍卖前公告。公告信息显示，该标的物处置单位为沈阳市中级人民法院，目前，房屋已被查封且腾空，开拍时间为2019年4月27日。

南都记者注意到，该房屋2014年建成，房屋年限不足5年。建筑面积为210.11平方米，4室2厅2卫户型。整栋楼高34层，该房屋位于第26层，有电梯。小区周边还有学校、医院、超市等配套设施。

最引人关注的，是该标的物的起拍价。公告显示，该房屋起拍价只有5元，保证金1元，加价幅度为10000元。然而，第三方出具的《询价建议书》显示，以2018年11月1日价值点计算，该房屋评估均价为6500元/平方米，总价为136.26万元。

截至4月9日下午14点，此次竞拍已有149人报名，3168人围观。

4月9日，沈阳市中级人民法院一名魏姓法官告诉南都记者，该标的房屋的5元起拍价属实。目前，标的物已依法进入执行阶段，竞买者可放心竞拍。不过，因为此次拍卖为无底价拍卖，参与者可以1万元幅度加价，最终成交价格尚未可知。魏姓法官也表示，该房屋存在欠缴的税费、欠费等情况。具体所欠费用，竞买者需向房产物业等机构咨询。

南都记者注意到，该房屋拍卖的“特别提示”显示，此次拍卖为无底价拍卖，请竞买人谨慎参拍。如竞买成功后悔拍，沈阳中院将依据《民事诉讼法》对其进行拘留罚款。

沈阳中院在竞拍须知中提醒称，对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，“法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。”

系抚顺市东洲区原区委书记徐波为亲属购房

这套“5元起拍”的房屋从何而来，其屋主又是谁呢？

拍卖信息显示，该房产执行依据为（2015）沈中刑三初字第29号（简称“29号案”），屋主显示为“案外人”。在裁判文书网上，南都记者并未查到该判决的详情。不过，该案内容在另外多起关联案例中得到交叉披露，其幕后屋主正是原抚顺市东洲区委书记徐波。

2014年4月，辽宁省纪委宣布，对时任抚顺市大伙房水源保护区管理办公室主任徐波进行“双规”，并立案侦查。2015年11月，沈阳市人民检察院对徐波涉嫌多项罪名向法院提起公诉。

据沈阳中院“29号案”披露内容，徐波贪污受贿共计3601万余元，超过合法收入、不能说明来源财产约5996万余元，累计敛财约9598.3万元。案件判决结果显示，被告人徐波犯受贿，贪污、挪用公款、滥用职权等多项罪名，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。

南都记者注意到，该案“巨额财产来源不明犯罪事实”记载称，徐波曾出资购买9处房产，支出共计870.4846万元。具体包括妻子名下1套、女儿名下3套、女婿名下1套、弟弟名下1套、妻子朋友名下1套、丈母娘名下1套、以及父亲名下多套房产的部分款项等。

随后，该案进行财产执行程序。2018年5月22日，沈阳中院依判决查封徐波出资购买的其中6处房产，分别位于抚顺市顺城区、新抚区、经济开发区等地。其中，徐波女婿魏某翔名下一套位于抚顺市顺城区恒大华府的一套房产也被查封，购买价为98.6797万元。

值得注意的是，2018年年底，徐波妻子、女儿、父亲及丈母娘分别以案外人身份，向法院提起执行异议，要求解除对自己名下房产的查封。不过，沈阳中院作出执行裁定书，驳回了4人异议请求。

南方都市报（nddaily）原创报道

南都记者 毛淑杰

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