七位商户突遭停水停电，小龙虾大闸蟹都要坏了！

郭女士介绍，去年10月，她与招商单位海南高邦文化投资管理有限公司，签订了租赁合同，每月租金2000元，并交了8000元的押金。在租赁期间，她从未拖欠过任何费用。这个月的4号下午4点半左右，店里的水电却突然断了。而店里的三千小龙虾和大闸蟹等货物没有点都会坏掉，这可急坏了郭女士。同时在采访中，记者了解到，像郭女士这样，与海南高邦文化投资管理有限公司签订租赁合同的二楼商户还有6名，大家交的钱，少则两千，多则上万。由于停水停电，大家都已经关门停业。

商户冯先生和董先生纷纷表示，自己店铺投资十几万，不到一个月，说没电就没电，连通知都没有。为了了解情况，记者也找到了海南高邦文化投资管理有限公司。

海南高邦文化投资管理有限公司称，他们是跟海南三嘉泰投资有限公司，承租海口大英山高邦农贸超市一至三楼的商铺，然后再转租给商户。而收取商户的水电费和物业管理费，他们则是转交给海南声佳物业管理有限公司。由于事发突然，他们才没有及时通知商户。为了弄清事情的原委，记者也联系上海南声佳物业管理有限公司。

海南声佳物业管理有限公司主任童先生告诉记者，他们之所以停电是因为海南高邦文化投资管理有限公司拖欠他们几百万的房租、物业、水电等费用。并且他们在4月3日时候已经电话通知了该公司的老总。

而记者发现，在海口大英山高邦农贸超市一楼，张贴一份由海南三嘉泰投资有限公司，于今年4月5号发布的公告。公告内容显示，今年3月23号，他们公司就收到海南高邦文化投资管理有限公司《解除合同告知函》，并请求他们在3月31号前，办理商铺退还事宜。因海南高邦文化投资管理有限公司长期拖欠他们公司和物业公司大笔房租、物业、水电等费用。为避免海南高邦文化投资管理有限公司再产生新的不必要的费用，及产生新的矛盾和纠纷。近期，他们公司将收回商场一、二、三楼商铺和商场外围停车场地。针对这一情况，海南高邦文化投资管理有限公司也提出了解决方案。

海南高邦文化投资管理有限公司运营部负责人陈先生表示，可以与商户解除合同，公司负责违约责任，退还押金以及赔偿违约金。具体数目按照合同来，因为每一个合同，签的时期不同，赔偿的违约金也是不一样的。至于商户们的损失，公司会在能力范围内，酌情进行补偿。针对停电期间，商户的损失该如何赔偿问题，记者也咨询了律师。 律师冯桦称，转租人的行为造成租赁物，无法正常使用的时候，承租人（商户）有权解除合同。并要求转租人承担因为合同履行过程中所造成的损失，比如装修损失、停电期间损失。

记者了解到，目前，商户们正在与海南高邦文化投资管理有限公司协商办理，解除合同赔偿事宜。直播海南记者报道。

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本期编辑：黄晓燕