3月，遵义新房二手房价格齐涨！

日前，国家统计局发布了2019年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，有65个城市新建商品住宅销售价格环比上升。

3月我市新房价格和二手房价格环比、同比均稳中有涨。新房价格环比上涨0.5%、同比上涨13.3%；二手房环比上涨0.1%，同比上涨9.2%。

据了解，在国家统计局公布的2019年3月70个大中城市商品住宅销售价格指数表格中，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，二手住宅销售价格同比上涨0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%，二手住宅销售价格同比上涨8.2%。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%，二手住宅销售价格同比上涨8.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

市民赵先生因工作调动到城区，最近他和家人都在寻找房源。“我们看过万里路、人民路、上海路和新蒲新区环境设施配套不错的新楼盘。”他表示，目前已问到的价格最低为每平方米6500元，最高的每平方米8000元。“看好的部分楼盘已经没有现房了，二手毛坯房的价格每平方米还要高一些。”他说。

记者在安居客及58同城等房产网站上搜索，在售的（均价）红花岗区的圣城华府6000元每平方米、隆鑫橄榄郡5600元每平方米、东欣彩虹成5700元每平方米等。在汇川区自由港•遵义中心标价为7500元每平方米、祥龙世纪城7100元每平方米、新蒲新区美的公园是7000元每平方米、中建幸福城6500元每平方米、林达阳光新城6900元每平方米……

在二手房方面，凤凰国际126平方米88万元，均价6984元；丁字口国贸130平方米100万元，均价7692元；南京路鸿宇大厦97平方米62.5万元，均价6443元；上海路沪路1号102平方米82.8万，均价8117元；蔷薇国际114平方米68万元，均价5964元、天鹅湖幸福家园125平方米68.8万，均价5504元……

记者昨日在城区走访多家房地产中介，不少一线中介人士表示，相比于其他热点城市，遵义房价的涨跌趋势总体比较小。

房价稳中上涨的原因和人口流动关系紧密。在有人口支撑的情况下，楼市交易表现较好，价格会“抬头”。记者从市统计局获悉，我市近年来常住人口呈增长趋势。据数据统计，2017年全市常住人口为624.83万人，2018年全市常住人口为627.07万人，增加了2.24万人。

同时，国家对三四线城市基础设施投资力度不断加大，多数三四线城市的城市面貌得到长足改善。就遵义来说，正在进行的棚改以及道路改造正在其中。一直在关注城区二手毛坯房的市民刘女士告诉记者，她一直观察的中天万里香江，均价在8000—9000元，今年同样大小上限已经破万。“中介给我说，棚改后不少在原先区域居住习惯的市民不愿走得太远，周围片区的房源成了香饽饽。”刘女士说，不仅是万里湘江，就连白杨小区以及外环新修建的几个楼盘销量都不错。

记者在城区多家银行走访获悉，今年我市房贷放款和去年差不多，总体上不算严苛。据今年一季度存贷款数据，中长期贷款约1069亿元，其中消费贷款约763亿元。