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令人窒息!仅因一个操作,丈夫单方面把房屋产权比例设成99:1!

作者:FM93交通之声 来源:FM93交通之声 公众号
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04-22

来源:封面新闻、四川妇联

版权归原作者所有,如有侵权请及时联系我们


婚后夫妻共同出资购房,

如无特殊情况,

房屋所有权各占一半,

这基本是夫妻间的共识。



然而前段时间,

有位女士报料说,

她在不知情的情况下,

她丈夫将他们共同出资购买的

房产产权比例设置为了99:1,

身为妻子的她仅占有1%的比例。



报料人张宇琴(化名)介绍,她和丈夫王川霖(化名都是合肥人,两人相识已逾15年。张宇琴34岁诞下唯一的儿子,后来因为王川霖不顾她的反对,执意来成都工作,两人开始了两地分居的生活。2016年,两人在成都市成华区建设路附近共同购买了一套新房。


2018年8月,辞掉银行工作来成都专心照顾儿子的张宇琴,发现丈夫时常夜不归宿。在朋友善意的提醒下,她来到不动产权交易中心查询房屋产权情况。



这一查,吓了一跳!

她原以为夫妻各占一半的新房,

她所占的产权比例

竟然变成了1%。


张宇琴回忆,当初购房时王川霖以她远在合肥为由,让她签署了一份授权委托书,授权王川霖处理购房相关事宜。出于信任,2016年1月张宇琴毫不犹豫的就签了授权书。


张宇琴说,房子总价120万左右,首付5成,买房前,她向丈夫王川霖转账约50万元,王川霖出资10万钱,凑足了首付款60万元。



在发现产权问题后,2018年8月起,张宇琴多次催促丈夫将产权比例调整回两人各一半,但丈夫并未同意。张宇琴又专程从合肥赶到成都,去丈夫所在的成都某房产公司反映情况,又找了律师。


最终,在2019年3月,王川霖终于将房屋产权占比改为“50:50”。张宇琴认为,丈夫此举可能是早有离婚打算,一再拖延也只是有预谋地骗她钱。


2019年初,张宇琴找到所购房屋的开发商,开发商表示当时卖房给王川霖和张宇琴的置业顾问已经离职,但该置业顾问离职前留下了一段当时为王川霖设置产权比例的录音。录音中,置业顾问和王川霖反复确认张宇琴是否知道份额。


4月10日,记者向王川霖求证,王川霖称,产权比例已经改成了50:50,且都已经公证。当记者问到“最初为什么会将产权比例设置为99:1?”时,王川霖表示比例问题自己曾经电话告知过张宇琴,但当记者继续追问为什么要将比例设置为99:1,王川霖的电话挂了线,重拨后也无人接听。



张宇琴表示丈夫从未和她沟通过会将产权比例设置为99:1。



专业律师表示,虽然张宇琴授权时并不了解王川霖的意图,但她的授权是合法有效的。



律师建议广大群众,一是不要轻易签署授权委托书,必要时可寻求法律界人士帮助,避免吃亏。二是可在委托书上注明用途,以及“再次复印无效”等字样,避免自身权益受损。


夫妻之间本该相互信任,相互依托,但再亲密的人,委托书也不要轻易签,认为三哥的提醒有用的都来点朵小花吧


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