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深圳蔡屋围旧改拆迁大动员,5月启动私宅签约,这里要变了

作者:深圳大件事 来源:深圳大件事 公众号
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04-22

深圳有一个区域的发展

一直以来吸引了很多人的注意


1985年深南大道蔡屋围路段,摄影何煌友。深圳市罗湖摄影学会供图


●   它曾是罗湖最大的自然村,由周朝时代迁徙几经周折深圳落地生根。


2017年深南大道蔡屋围路段,摄影张燕方、赖雅君。深圳市罗湖摄影学会供图


●   随着城市更新的推进,原蔡屋围的土地上诞生了京基100、地王大厦、深圳书城、万象城、大剧院、晶都等地标建筑。


这里就是

蔡屋围

而再后来,提到蔡屋围

人们就会想到

“蔡屋围统筹片区城市更新项目”


▲蔡屋围片区,别有一番景象。2019,南都记者 胡可摄


 目前到底进展如何?什么时候动工?

这些问题都成为了大家最关心的问题

2019年4月21日

终于传来好消息

继去年7月完成集体物业签约后,蔡屋围统筹片区城市更新项目昨日(21日)下午召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会。


南都记者现场获悉,京基地产与蔡屋围股份公司将于5月上旬正式启动城中村私宅物业的签约工作,并计划2019年内实现项目动工


▲南都·深圳大件事记者 胡可 摄


此项目到底位于深圳的什么位置呢?

我们先一起来明确下


总面积33公顷

据介绍,蔡屋围统筹片区项目位于深圳市罗湖区桂园街道,总面积33公顷,位于罗湖区的西部与福田区交界处,南临滨河大道,北侧为红桂路,东靠红岭中路,深南大道横贯其东西,主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店等区域。


▲蔡屋围统筹片区内的晶都地块。2019年,黄浩浩。(深圳市罗湖摄影学会供图)


那此番改造

蔡屋围片区未来会变成什么样呢?


要打造深圳的“曼哈顿”

●  2013年8月,据深圳市规国委发布的关于《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》的公告,蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划,更新方向拟为商业、文化、居住等功能


●  2018年8月,罗湖区城市更新局发布《罗湖区城市更新“十三五”规划》,将蔡屋围片区定位为罗湖金融、商贸、文化核心区


拟通过城市更新,拓展万象城周边地区,集约开发建设蔡屋围金融核心、高端商业的“密集发展区”,建设代表深圳特区形象、媲美国际一流的地标性城市建筑群,激发罗湖新活力,打造深圳的“曼哈顿”。


那在本次蔡屋围统筹片区城市更新项目

城中村私宅物业拆迁动员改造大会上

透露了些什么信息呢

(我们一起来看看吧)


透露新进展

  将“成熟一块开发一块”


蔡屋围股份公司董事长蔡建光在致辞中指出,为配合罗湖区委、区政府对蔡屋围的新定位,蔡屋围股份公司董事会审时度势,借鉴老围改造的成功模式,根据“政府主导、市场运作、多方共赢”的工作原则,提出了“总体规划,分步实施,成熟一块开发一块”工作思路,对蔡屋围新七、八、九、十坊,南村、南村西、红宝路南村和清庆新村实施城市更新。


▲蔡屋围统筹片区内的晶都地块。2019年,黄浩浩。(深圳市罗湖摄影学会供图)


蔡建光呼吁广大业主以对自己负责、对历史负责、对子孙后代负责的态度,以实际的行动参与到蔡屋围城市更新统筹片区中来,力争项目早日拆迁、早日动工、早日建成、早出效益。


  争取2019年内实现项目动工 


京基集团董事长陈华也在发言中表示,蔡屋围城市更新统筹片区将加快拆迁签约,争取2019年内实现项目动工,并确保先签约的业主能早日回迁。


为再次实现政府、股份公司及广大业主的多方共赢,京基承诺必将集中资源全力推进蔡屋围项目工作。


蔡屋围片区,别有一番景象。2019,南都记者 胡可摄


对于这个区域你又有怎样的期待呢?

未来又会给深圳带来怎样的新机遇?


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