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125万买二手房,迟迟未达成交易!中介方承诺将按约履行

作者:直播海南 来源:直播海南 公众号
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05-05

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几年前,郭先生从外地来到海口工作,今年,他攒了钱打算在海口买套二手房,把家人接过来一起住。不过让他没想到的是,这买房的过程却并不是那么顺利。一起来听听看郭先生的遭遇。 



郭先生告诉记者,他此前通过海口市万家客房地产经济有限公司,看中了一套二手房,并于3月29号,在位于国瑞城的“万家客”门店签订了“二手房买卖及居间服务合同”。按照合同约定,买卖双方需在今年的4月25号前完成这笔购房交易,但是直到约定时间已过,郭先生仍无法成功购房。



郭先生介绍道,“我们这个房子的合同是在3月29号签订的合同,约定的时间是在4月25号之前过户给我,总房款是125万,卖方是进来(收入)105万,中间有20万的费用是中介费,以及含所有房屋过户的所有税费,现在中介方一直跟我们说税方面的手续没有办完,具体是什么原因造成税没弄完,我们也不清楚。

郭先生说,根据他们和“万家客”签订的“买方佣金支付承诺书”,应由郭先生向中介方支付佣金及房屋产生的所有税费,共计20万元,并由中介方包办房子的所有税费手续。但如今房子迟迟过不了户,给郭先生造成了不小的麻烦,还令他十分忧心。因为不确定房子什么时候能过户,所有的事情都被耽搁了。



并且,郭先生担心,合同到期而购房交易没达成的话,他会因此赔偿卖方相应的损失。4月26号,记者陪同郭先生来到了这家“万家客”国瑞城门店了解情况。


海口市万家客房地产经济有限公司国瑞城分公司店长黄循昌介绍,他们之所以没有按时间约定促成这笔交易,是因为郭先生这笔房款的税费,超出了他们原定的税费预算,现在他们正想办法和公司申请,由公司方面来补齐超出的税费部分。



黄循昌称,他们已经和业主协商好,最终的交易时间可以往后延期。而对于中介公司的解释,郭先生也希望对方能给出承诺,确定最后的交易时限。黄循昌现场表示,已经和同事以及业主沟通好了,5月10号之前能够过户,如果有其他情况他们会再跟业主作三方的补充协议。


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本期编辑:张扬扬



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