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大批豪宅被甩卖,温哥华富豪“大逃亡”

作者:华尔街见闻 来源:华尔街见闻 公众号
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05-18


本文由华尔街见闻(ID:wallstreetcn)研究团队原创,文中观点不构成投资建议。


温哥华的房产市场的自由落体动作仍在继续,西温豪宅区的成交均价较一年前深跌近16%,大批的豪宅在被蜂拥抛售。


即便如此,跌势仍看不到尽头,温哥华房产仍在被加速抛售:3月份有4,949个新房源上市出售,最新数据显示4月份继续增长至5,742个,在售房源比去年同期继续暴增近50%;与此同时,4月销量较10年平均值腰斩,创下了近24年的最低记录。




然而,加拿大的其他主要城市,如渥太华、蒙特利尔和多伦多等,价格和销量却都在上涨——渥太华同比涨7.8%,大蒙特利尔地区房价指数升6.3%,多伦多涨近2%,同时成交量同比暴增了17%!


温哥华这究竟是怎么了?



01

“惊人”的判例


温哥华到底发生了什么,可能要先从最近的一起“小小”法院判例说起。


一位名为林泰光加拿大华人,最近在温哥华所属的卑诗省最高法庭上被判坐牢8年,同时海景豪宅被没收。


从表面上来看,该判决“罪有应得”:2014年,林企图携带35公斤海洛从温哥华机场入境被抓。2018年林认罪,8年属于轻判,主要考量是林只是一念之差,帮人带货想挣快钱的“初犯”,其有良好的教育和受雇佣背景,在此案前无任何犯罪记录。


这一判决的关键不在于贩毒和轻判本身,而在于林的豪宅跟贩毒无法建立直接联系,这推翻了无罪推定原则,并建立了让在温哥华有家有豪宅的富豪们变得更加恐慌的判例。


全文未完

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温哥华 
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