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5000元买进，3179万起拍！杭州西湖边这套名人故居，已叫价至3814万
作者：FM93交通之声 来源：FM93交通之声 公众号
来源：浙江在线（zjolwx）、住在杭州网（zzhz_zjol）
版权归原作者所有，如有侵权请及时联系
昨天，杭州西湖边一套充满故事的名人故居正式开拍
据了解，这套名人故居的旧主曾是民国时期担任浙江省民政厅厅长的徐青甫，房源坐落于杭州市长生路32号不老里3号，房屋建筑面积419.57平方米，是一套三层的独栋别墅。起拍价3179万，折合单价7.6万元/平方米。值得一提的是，这套房子距离西湖只有300米！
△截图源自阿里司法·拍卖
房子长啥样？
故居地处湖滨商圈，周边较为繁华，除了邻近湖滨银泰外，背后就是天长小学，龙翔桥地铁站也在步行可达的范围之内。然而居住氛围较为一般，大门右侧是一家饭馆，排烟道正对着该房产的二楼窗户，左侧是一栋办公楼，门前的长生路车道较窄且无法停车。
为什么拍卖？
房屋立面和庭院能修改吗？
该建筑并不在杭州历史建筑保护名录中，因而没有“不得改动外立面及内部结构”的限制。然而这毕竟是栋名人故居，话题度和关注度较高，因而在具体执行过程，如果要更改房子或围墙外立面，仍需经过规划部门批准。根据历史照片，这幢房子的外墙曾修缮过。
有多少隐性费用？
缴纳10万到15万之间。”
综上，除去不能确认的增值税和土地出让金，若以起拍价成交，税费至少在208万以上。
截至目前
截至目前，这套房子当前价已经达到3814万
△截图源自阿里司法·拍卖
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