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惊呆!客厅靠两根钢管撑着!业主:就怕哪天房塌了

作者:FM93交通之声 来源:FM93交通之声 公众号
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05-28

来源:半岛都市报(bandaobao)部分素材自:青岛电视台生活在线

版权归原作者所有,如有侵权请及时联系


2005年建的房子

楼板居然开始下沉

业主害怕它哪天塌了

找来两根钢管苦苦支撑

钢筋水泥就裸露在外面


这种房子单看照片

已经让人心惊胆颤

何况住在里面的人呢…


扒开楼板后惊了

钢筋生锈、偷工减料


居民刘先生,青岛河套街道尚家沟新村10号楼1单元402户业主,最近半年,他就是在这样的环境下度过的。


这处房子是2003年村里的回迁房由中启胶建集团有限公司建设,2005年交付。

当时,刘先生没有马上住进来,直到2008年考虑收拾一下新房时,才发现房屋质量有问题。


那时候只是楼板胀裂起鼓,维修以后就没再管。”


去年10月份,更严重的事情发生了,刘先生家中的楼板竟然下沉了。


“我找来中启胶建的维修人员来看过,楼板全扒开以后,他们就扔下不管了。”


刘先生说,那次让他发现了更多问题,里面的钢筋全部生锈,而且偷工减料很明显,使用的钢筋数量也不够


这半年时间,刘先生一直提心吊胆,很怕头顶上的楼板哪天掉下来。




用手一碰楼板

水泥一块块往下掉


记者跟随刘先生到他家中了解情况时,一进门,就被眼前的一幕惊呆了。



在客厅中央,两根直径10厘米左右的钢管将楼板顶住,楼板中间明显看出下沉的情况。


根据水平仪测量的结果,房顶中间的位置比四周的墙角,下落了接近五厘米。



“如果现在我把钢管撤掉,不用几天楼板就塌了,到时候后果不堪设想。”刘先生说。


记者注意到,楼板中裸露的钢筋大部分已经生锈,刘先生用手一碰,楼板上的水泥就一块一块地向下掉。


刘先生说,出于安全考虑,希望村委和建设方尽快解决。


楼上情况也很严重

轻轻一走就感觉地面下陷


除了刘先生所在的402户,楼上502户的情况也很严重。


“地面已经能明显看出下沉了。”


业主刘女士说,刘先生家的楼板就在她家脚下,在墙边的踢脚线已经同地面分离,中间出现接近1厘米宽的缝隙。



刘女士家中客厅的位置,只要来回轻轻走动,就能感受到地面下陷。


“漏雨、长毛,裂缝,比起现在的状况这些都已经算是很小的问题了,每天都害怕地面掉下去,现在不敢让小孙女来家里住。”刘女士抱怨道。



“建设方的维修方案

根本是在敷衍我”



楼板下沉的情况已经过去半年多,刘先生找过村里多次,中启胶建集团有限公司也给出几个解决方案。



现在中启胶建已经承认,房屋确实存在质量问题,但是给出的解决方案根本是在敷衍我。”刘先生表示,这也是事情迟迟未解决的主要原因。


在刘先生出示的最新一份维修方案中,中启胶建集团有限公司明确表示,要对住户房屋进行维修。


施工期间为住户提供临时租房费用,对原楼地面等装修损害,由中启胶建方面恢复或承担费用,除此外的其他赔偿并未提及。



出现这么严重的问题,房子的价值已经降低了,如果照中启胶建的维修方案来,我房子的结构整个就被破坏,整个维修过程谁来监管这也是个问题。”刘先生说。


“关键是业主开口要60万

双方才没达成协议”



记者跟随刘先生,来到尚家沟社区,一位姓刘的主任接待了记者。


刘主任说,刘先生家的房子确实存在比较严重的质量问题,事情发生后,村里也及时同中启胶建方面取得了联系,对方也派人到现场查看过,但刘先生家的情况比较特殊。


“他家楼板出现问题,楼上的地面也必须做处理,牵涉两家的利益,所以解决起来比较麻烦。


刘主任表示,楼房结构方面的问题,建设单位终身维修,村里现在只能从中协调,最终这件事还得由中启胶建来解决,建议双方再找个时间,坐下来好好商谈。


就在上个月,青岛电视台记者曾采访了尚家沟社区的党支部书记。


对方称,维修方案早就出来了,关键问题是:住户提出要60万,现在达不成一致协议。


对此,业主刘先生表示:这60万包括房屋折旧、装修费等,只是一个理想数据,但建设方觉得数额高了,就再也不跟他们谈了。



随后,记者电话联系了中启胶建集团有限公司。


一名负责尚家沟新村维修事宜的工作人员说,公司已经出过几个方案,但是刘先生不满意,事情就没有了进展。


当记者追问房屋质量问题时,对方便匆忙挂断了电话,再打过去一直无人接听。



不是,三哥觉得,这么个情况,不是应该先赶紧维修么?房屋质量出现这样的问题,难道开发商不该担责么?觉得开发商要给个明确交代的点“在看”!

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