北京独家乐高探索中心落子龙湖，沉浸式空间升级消费体验

前两日，英国首相特雷莎·梅刚刚完成了就任后的首次正式对华访问。从其任职以来最大规模的随行贸易代表团不难看出，“商业贸易”无疑是此行重要目的。对于商业地产行业，特雷莎·梅在访问期间也正式对外发布了一项重磅商业战略合作内容——全球家庭娱乐巨头默林集团旗下乐高探索中心，中国第三家店确定选址北京。

同期英国默林集团向媒体透露：北京独家，全国第三家乐高探索中心将落子北京东部地区最大的商业综合体——龙湖北京长楹天街。

面对如今越来越看重多维度、全身心生活体验的消费者，融合起更多复合型、更具有想象力的体验内容，便成为购物中心强化自身与消费者之间链接的核心。

乐高探索中心无疑就是在娱乐体验方面创新玩法的代表。区别于人们过往印象中，乐高只是出现在货架上的儿童玩具，乐高探索中心将乐高创意体验、家庭游乐场、餐饮和购物结合在一起，将一颗颗小积木扩展成为了全方位的家庭娱乐体验。

因为具有无限创意，能够创造出惊喜感强烈的场景，乐高探索中心在全球范围内都广受欢迎。毕竟面对越来越挑剔的消费者，只有这种把创意快感和娱乐性发挥至极致的体验，才能打动他们。

2016年，乐高探索中心首入中国，选址上海。家庭亲子互动式玩乐设计与乐高玩具的独特魅力相结合，融合为主题丰富的室内游乐场景，成为沪上乃至长三角区域的亲子短途游首选。

全球默林新发展首席执行官John Jakobsen表示：“乐高探索中心的概念在全球深受欢迎。非常独特的点，也是最重要的一点是我们的场馆永远是从孩子的角度进行的构思和设计，所以这是一个很特别的地方，可以提供一个成人和儿童一同度过有质量的时间、一起享乐的机会。北京是一个拥有强大旅游标志，一个令人兴奋的目的地。”

对于乐高探索中心的落地，龙湖集团首席执行官邵明晓也代表集团表达了期望：“作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已超过18年，始终以消费者需求为核心，多业态创新发展，多样化连接人与空间，为消费者提供丰富而独特的欢乐体验。此次，我们非常开心能够与默林集团达成北京首个乐高探索中心的合作，也期待乐高探索中心在龙湖北京长楹天街的精彩亮相，它必将成为北京亲子客群的欢乐好去处。”

未来，北京独家乐高探索中心将把交互性体验、个性化创意、主题化场景、沉浸式空间等影响消费体验的元素加以充分融合，不仅为整个华北区域重塑一个全新的、极具新鲜感的家庭娱乐休闲体验空间，同时也将成为引领整个消费市场升级的重要标志。

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强强联合

重新诠释新体验、新场景

默林集团不仅拥有乐高探索中心，作为欧洲第一、全球第二的旅游经营企业，其在四大洲二十三个国家拥有一百零六个旅游胜地、十一家酒店以及三处度假村，是近几年在家庭娱乐领域最成功、增长速度最快的欧洲第一大旅游经营企业。

这些品牌因为能够极大丰富娱乐业态的体验性、提升商业项目乃至整个区域的影响力，可以说是各大购物中心争相邀约入驻的顶级品牌之一。但相对应的，默林集团对落位的选址考量维度极为复杂，且选址条件也非常严苛。

在此次中国第三家乐高探索中心的落位考量中，从城市发展等级、周边需求规模、项目自身实力到空间硬件设施，默林集团同样进行了全方位的审慎斟酌。最终，默林集团在北京的一众购物中心项目里，将橄榄枝抛向了龙湖北京长楹天街——龙湖商业首个一线城市商业旗舰项目。

作为一直积极践行着沉浸式消费体验场景的创新者，龙湖北京长楹天街自2014年12月开业以来，不断跨界融合、加速混搭起社交、娱乐、休闲、体验、零售等多功能元素，用更具沉浸感的商业场景来强化自身吸引力，满足人们日益更新的消费需求。

经过三年多的精心运营，龙湖北京长楹天街之于周边5公里范围内480个优质社区的100万常驻人口来说，早已成为他们心中购物消费、娱乐休闲、社交生活的首选之地。2017年日均客流9万、年销售额逾20亿元以及快速增长的各项经营指标，便是对项目业绩的最好佐证。

现在，龙湖北京长楹天街主动升级的脚步仍在继续。为了能给新一代消费者提供一种身心享受兼具的精品生活方式，龙湖北京长楹天街做出了去百货化的升级调整决策，对原百盛百货3.4万平米的区域进行重新定位与封闭式改造，重塑一个充满想象力的沉浸式新场景。

龙湖北京长楹天街这种专注于深耕创新能力、进行自我迭代更新的品牌精神，可以说也正是乐高品牌所一直追寻的。双方理念的深度契合，以及长楹天街服务于高品质家庭的定位理念、庞大而稳定的核心客群、整合业态品牌资源的能力和树立起的无可撼动的区域影响力，让默林集团有足够的信心将北京唯一一家乐高探索中心落脚于此。

不久之后，消费者便可以在此尽享乐高探索中心带来的家庭娱乐创新体验。而双方的合力，也势必将成为对创造新体验、新场景模式的最好诠释，赋予消费体验更多的发展可能。

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全新互动式玩乐

创造亲子家庭的欢乐记忆点

按照默林集团的设计，龙湖北京长楹天街的北京独家乐高探索中心未来将集合起10个室内主题区，一方面在玩乐中激发小朋友们的创造力、思维力和学习力，带来平均2-3小时的“寓学于乐”式游玩体验，另一方面则将充满乐高创意的家庭互动游玩项目，配以便捷的服务设施，为家庭创造出幸福愉快的亲子时光。

从现已开业的上海乐高探索中心我们可以看到：人们在“迷你天地”中可以近距离观赏用乐高积木搭建的绚丽城市景色，而通过“古堡历险”、“魔法转盘”、“乐高4D体验”等娱乐设施，人们又可以身临其境地感受着惊喜刺激的“奇幻之旅”。

在“乐高好朋友”、“乐高赛车场”等不同主题场景，大小朋友们都可以自己动手体验拼搭的乐趣，或者在“乐高创意工作室”和真正的拼砌大师碰撞灵感。

不同年龄段的小伙伴还可以在“得宝农庄”、“乐高淘气堡”尽情释放爱玩的天性，并和家长随时在“乐高咖啡屋”别具一格的用餐环境中放松休憩。

丰富场景的构建，主题元素的融入，具有强烈代入感的氛围营造，以及整体动静相宜的体验节奏的设计……到店的消费者无论是成人还是儿童，都能立即变成乐高故事的主角，顺其自然地、流畅地置身于一系列娱乐体验当中，享受无限的创意性与充分的互动性，并愉快地完成消费行为。

可以期待，到龙湖北京长楹天街的乐高探索中心享受沉浸式娱乐内容，将成为引爆消费者体验热情的新一代“引擎”。因为，这里是激发欢乐的地方，记录着家庭亲子互动的玩乐时光，创造着与消费者之间不可磨灭的记忆点。而这正是强化项目与核心客群之间粘性的关键，也将促使项目的商业影响力进一步扩大。

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全新体验型空间

提供有情感共鸣的精致生活方式

乐高探索中心作为全新主力店之一，只是龙湖北京长楹天街探索创新体验、重塑场景的一个缩影。

面对自身的核心客群，也是当下消费升级中体现变化最明显的主力群体——年轻新型中产家庭为主的新一代消费者，乐高探索中心所即将入驻的项目西区原百盛区域，将被“定制化”打造成为一个全新的体验型空间。

未来，包含了从B1至F4总计3.4万平方米建筑面积的五个楼层内，其动线将更为简洁明晰、公共设施落位更为便捷合理，各种功能空间的通达性也将更为顺畅，为消费者创造出更多温馨的购物享受。

而当消费者更看重有关自我价值实现的身份标签，这个全新的体验型空间将集合起更多新颖的、独特的、具有文艺格调的业态品牌与体验场景，分主题进行系统化组合与布局，为整个长楹天街注入新的活力。

例如，以时尚品质西餐店cupone、潮流网红牛角村面包为代表的餐饮业态，以家庭亲子游玩目的地乐高探索中心、儿童综合素质教育品牌帕皮科技、高端儿童艺术中心童画森林为代表的儿童业态，以西西弗书店为代表的跨界休闲业态，连同优雅美妆、设计师精品女装、Lifestyle生活空间、情景嵌入式家庭生活空间、家用家居集合店等融合了创新体验的业态内容，将在开业后合力创造出更多生活可能性。

多维度的空间体验与丰富有品的内容体验，龙湖北京长楹天街的新型体验空间可以说是构建起了一个全方位的沉浸式场景化消费体验场所，成为与周边新型消费群体能够产生情感共鸣的“精致生活发源地”。

结语

对于如今的消费者来说，内容决定时间，时间决定消费。面对线下流量的争夺战，实体商业的沉浸度已经成为关键竞争力。

从引入北京独家乐高探索中心，到精细“打磨”、在项目西区重塑一个新型体验空间，龙湖北京长楹天街所做的，正是立足于沉浸式商业模式、深挖消费体验可能性的尝试。

未来，能够抢占消费者心智、延长顾客停留时间的，或许只有这样富于沉浸深度的体验内容。随着长楹天街西区升级新空间将在年内揭开面纱，它还将带给我们怎样的惊喜呢？让我们一起拭目以待。

商业与地产ID:Commercialproperty

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主编简介：【王传宏】英国皇家特许测量师(MRICS)、12年商业地产策划招商和运营管理经验。欢迎交流与合作，个人微信 malltowinunited