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网红电商上市首日暴跌，科创板受理企业已达50家 | 财经日日评
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《预见未来：52期精读报告》第7期
带你了解运营行业的发展趋势
4月4日，国务院办公厅印发降低社会保险费率综合方案的通知。方案明确，自5月1日起，降低城镇职工基本养老保险单位缴费比例。各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团养老保险单位缴费比例高于16%的，可降至16%；目前低于16%的，要研究提出过渡办法。
方案还提出，调整社保缴费基数政策；加快推进养老保险省级统筹；提高养老保险基金中央调剂比例；稳步推进社保费征收体制改革；建立工作协调机制。（新华网）
｜点评｜ 对企业来说，下调社会保险费率（主要是养老保险）的针对性很强，这有助于降低企业的用工成本。尤其是很多民营企业，人工成本早已成为他们占比不小的支出。
降低社保费费率，同样也会让当前本就紧张的社保资金更加捉襟见肘。特别是养老保险，虽然去年开始养老保险基金已经实行中央调剂制度，此次也提高了比例，但总体而言，这种矛盾仍然存在。
4月4日，易居房地产研究院发布的《3月全国40城新建商品住宅成交报告》显示，3月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比增长84%，同比增长10%。一线城市新建商品住宅成交面积环比增长108%，同比增长36%。二线城市新建商品住宅成交面积环比增长91%，同比增长10%。三四线城市新建商品住宅成交面积环比增长65%，同比增长4%。
数据还显示，一季度，40城成交面积同比下降4%。其中一线城市同比增长29%，二线城市同比下降4%；三四线城市同比下降12%。（中新经纬客户端）
｜点评｜ 从3月份各线城市的成交面积增长值来看，楼市的“小阳春”现象在一二线城市更加明显。这从近期各地楼市种种逐渐升温的表现中也能看出一二。另外整个一季度，只有一线城市是保持增长的，这间接说明目前三四线城市的楼市破冰之路更难。与此同时，监管层面并没有任何表态会放松整体的调控。因此，还是要提醒蠢蠢欲动的投资者，警惕楼市的季节性现象，以免踏空。
4月4日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》。其中提出，全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户。这一规定并未提及对本科、专科学历落户者的年龄限制。
目前，该《通知》尚未明确居住年限及社保缴纳年限这两个条件。《通知》表示，具体实施细则由杭州市委人才办会同有关部门另行制定。（澎湃新闻）
｜点评｜ 今年，高校毕业生人数又将创历史新高，就业季讲求的是“金三银四”，眼下这个时刻已经到来。而从去年至今，抢人大战一直在国内各个城市接连上演。新一线城市杭州早已成为人才的主要流入地之一。如今再次降低落户门槛，对居住年限和社保的要求都没有明确规定，显然有进一步吸纳大量人才的意图。只不过如此一来，今年杭州楼市升温的可能性又大了不少。
4月4日消息，有知情人士透露，腾讯将重返债券市场，拟通过发行美元债券来融资约50亿美元。根据投资条款协议显示，腾讯近日将开始发售5年期、7年期、10年期和30年期的美