买嘉兴闽江国际的房子，他幸运中得一辆汽车！两年了，车还未到手！

黑龙江交通广播《直通998》节目中姜先生打来电话反映，2017年在嘉兴闽江国际购房，参与抽奖时抽中了一辆价值五万元的宝骏汽车，开发商黑龙江嘉兴房地产开发有限公司提出要让姜先生交20%的个人所得税，姜先生照办了，可两年过去了，开发商黑龙江嘉兴房地产开发有限公司也没有兑现中奖承诺。

听众姜先生：我在17年7月23号买的哈尔滨嘉兴闽江国际的一套房子，当时他是准现房，然后交了5万块钱押金！然后他现场有一个活动现场抽奖，当时我就抽中了他们一等奖一台宝骏310的汽车，但是当时不能直接兑奖，因为没有交首付款，就把首付款交齐把贷款办完才可以去把这个车办理过户，然后我在17年9月份把住房公积金贷款办完了，就在17年的12月份把首付款给他交齐然后可以进户了这时候我去找他兑奖，他说因为你这是中奖金额超过1万元了，然后需要交个人所得税，那个车当时是值56800，他按20%交税，然后又在销售交了11360的所得税，他们给我出的收据是代扣代缴个人所得税。

欣莉姐：是使用权还是所有权。

听众姜先生：是使用权，然后这些手续全齐了我要跟他们兑奖，他们说需要时间办理过户，让我等通知，等了一个多月也没有给我信我去问他，然后他们说自己买车的时候我发票弄丢了一直在找，说想办法给我补，然后我就这么一直等通知等了一年多，他们的销售还有内业都换了好几拨人，但是找到他们领导也是说等着给我处理，到现在也没有给我兑奖。

《直通998》记者采访照片

欣莉姐：最后给你的答复是什么？

听众姜先生：到上周三就给我答复还是让我等一等。

欣莉姐：已经等了一年多了，还要无限期的再等下去，那他说没说怎么解决这个方案是什么。

听众姜先生：去年他跟我说过一回，说说再买台新的，因为那个车已经放了快一年了等联系我，然后又拖了这么长时间再也没有消息了。

记者：是嘉兴闽江国际吗？

看守男：对。

记者：负责人在哪？

看守男：我们现在这块没有负责人，我们就留值班的。

记者：除了您还有谁在？

看守男：上班还有个内业，这个车辛总告诉说把这个手续办完了，你这钱不什么该交的都交完了吗？他把这车准备办完手续之后就给你打电话联系你。我们跟辛总联系不上。

记者：有没有交代他啥时候能提走？

看守男：这个是具体没有。

无人接听：对不起您拨打的电话无人接听。

无人接听：对不起您拨打的电话无人接听……

李科长：我们工商局找你因为有投诉我们得受理，你得出面一个负责人跟我们接洽一下，我你出示证件了也亮明身份了。我们今天来过的全带执法记录仪了，所有过程全都录像了 。

看守女：嗯。

李科长：这种经营方式不正常，你这么的你让领导做通电话，我跟他说明情况。

看守女：我真没他电话。

李科长：用微信跟他语音通话完了我跟他说。

看守女：语音通话我她没跟我通过。

李科长：你在这里职责是啥

看守女：出合同，我是内业，只负责出合同办进户

李科长：你告诉我给你下旬问通知书，要求你们去，给你一个书面通知。

工作人员：我们领导在外面呢，他应该是在外县呢。

记者：领导不在就解决不了问题吗？

工作人员：对，这个必须得领导回来。

记者：关键是已经一年多了。

工作人员：是是是，这个我们该传达的就都传达了，领导这么告诉我们也没有别的办法。

殷波律师：这个案件主要的争议的焦点问题是这位先生该不该得到这台车，那么这个答案是确定的，因为开发商在销售房屋过程当中采取有奖销售的手段，首先在法律上是允许的，有奖销售的奖品是5万余元的车，虽然按照17年当初那个时间点的反不正当竞争法的相关规定，它是超过5000元的限额了，但是之后在17年11月份修改了反不正当竞争法，在18年1月1号开始实施的相关的规定当中就把限额由5000改成了5万元，而这台车有可能现在已经降到5万之内了，也就是说我们这位先生有权利要求开发商履行承诺交付这台车，我通过有奖销售我抽奖我中了的话它相当于也是合同的一个组成内容的一部分，那么只要是存在新旧法的变化，判断合同的时候，我们的价值取向是倾向于按照新法认定，所以他应当得到这台车的。那么还有一个问题就是说这位先生交了20%的税，那么的确通过抽奖这种方式得到这台车，这在法律上叫偶然所得，确实规定为价值的额的20%应当上税，而且我们这位先生也的的确确交了税，也履行了自己应尽的义务。针对这起纠纷我们看到了开发商给我们呈现了这样的一种样态，就是说不信守承诺，实际上诚实信用不单纯是道德层面的问题，无论是民法还是合同法，都有一个原则性的要求，要求民事主体之间要诚实信用，所以说也是相当于是法律上的规定，整个调查过程当中体现出来开发商是言而无信，法律上要求的原则也好，道德上的责任也好，企业的形象也好，社会责任也好，还是应当回归到诚信经营的这条正路上来，不单纯是我们从法律角度来评价他，从道德层面来谴责他，实际上对他自己的持续发展的生命力来讲也是有极大的破坏性的，那么否则下一步的话他可能面临更严重的后果和法律责任。

姜先生：十分感谢咱们直通998这个栏目组，帮我费心费力地忙前忙后跑了这么多趟，很感谢记者同志这两天帮我费时费力的忙，很上心，我也很感谢咱们直通998.做企业做人的都得讲究个诚信，这要是再这么说也影响他们房子销售，给我们这些消费者也造成很大伤害，毕竟我这钱还也交过了，整的中奖挺高兴的事儿，最后变成这样，沟通也沟通不上！直通998就是为老百姓解决各种遇到的问题，为老百姓做实事的一个节目，对我们老百姓都特别有帮助，所以才有这么好的受众群，这都是接地气接民心的一个栏目。