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业主质疑物业管理松散,将成立业委会却遭开发商阻挠? 辖区街道办派出所将全程监督

作者:直播海南 来源:直播海南 公众号
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02-25

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在前一阵子,海口国瑞花园小区的部分业主正忙着筹划成立业主委员会,不过就在第一次业主大会召开的时候竟然有人试图阻拦投票进行,这是怎么回事呢?



视频中,一名红衣女子和一名戴眼镜的男子正在激烈争吵,女子疑似有推搡的动作,随后争吵升级,同时可以注意到,人群后方还有一名民警在场。那么,争吵的双方分别是谁,又为何会吵起来呢?随后记者赶到了海口国瑞花园小区,并在现场找到了视频中,争吵的这名女子。


这名自称是开发商代表的女子表示,事发时,她和小区物业的工作人员,是想核实投票人的身份证和所投的票是否合规,才会靠近投票现场,但之后就与现场的业主起了冲突。记者随后又找到了事发现场的业主,和这名女子的说法不同,业主表示,当时是女子先挡住了投票箱,业主才围了上来,而在此之前,并没有人推搡这名女子。


海口国瑞花园小区 业主 :
我刚才在现场,他们要打的时候我就拦住了,她当时就是我们开始投票的时候,她就把手挡在投票箱的口部,我们就问她你是谁,是业主吗还是什么,她也不说话,叫她拿证件,她也不说话,后来我们其他业主就围上来,说你是谁,问她。



本该是互助的双方,又为何会变成眼下剑拔弩张的架势呢?有业主表示,他们之所以希望成立业主委员会,是因为对小区物业在管理方面有些失望。从2018年中旬起,小区几名业主联合起来,收集了百分之三十以上的业主签名,支持成立业主委员会,并将材料递交至街道办,审核通过后,经过一系列步骤,成立了业主委员会筹备组,但按照业主们的说法,物业方面在这一过程中却不太配合。


海口国瑞花园小区 业主 何女士:
开发商他们也跟物业联系了,让他提供我们花名册,街道也一直给他们打电话,但是他们一直没给我,在这中间,他不允许我们成立,对个人施压,比方说我,他自己就私自把我家的水停了,110、警察都过来了,并且让我们物业的小严,当众给我道歉了。

针对这名业主的说法,记者也找到了现场业主口中的物业工作人员进行核实。



面对记者的询问,这名工作人员不愿回应,匆匆离开了现场。记者从辖区居委会方面了解到,目前,该小区的业主委员会筹备组,筹建业主委员会的材料均经过核实,同时,当天投票过程中,投票人的身份证和所投的票是否合规,并不需要物业方面核实,而应在投票结束后,由街道办方面进行检查。当天下午一点,一辆辖区派出所的执勤车开进小区,民警表示,在召开业主大会期间,他们将会持续派警力蹲点,防止大会期间出现意外情况。


海口市公安局美兰分局红岛边防派出所 民警:就是吵嘴、争吵,就是投票,物业说没有街道的人在,不合程序、不合流程,社区的说他们自己投票就行了,到时候投好了再拿给街道,街道再验。



业主家中丢失万元物品

质疑物业管理松散


业主委员会作为业主和物业沟通的桥梁有利于物业工作的开展,但海口国瑞花园小区的业主委员会投票环节,竟然演变成了如今的模样。那么,业主们口中的小区时常被盗,又是怎么一回事,小区的物业在管理方面又做的如何呢?咱们接着往下看。


黄女士在海口国瑞花园小区有一套房子,为了工作方便,她在工作单位旁边又租了一间房,平均一个星期能回到国瑞花园小区一、两次。今年1月12号,她回家取东西,忽然感觉家里不对劲。


海口国瑞花园小区 业主 黄女士:一进到卧室才看到,我的所有值钱的东西,都给翻走了。比如说一些金银首饰、玉器,一些比较高档的酒,价值大概十万左右。

黄女士赶紧来到小区监控室,经过一番查找,在9栋一层电梯厅的监控画面中,黄女士注意到了两个可疑人员。
黄女士向物业保安进行询问,物业表示,通过监控画面无法判断,这两名男子是不是小区的住户,随后,黄女士又要求保安查询陌生人出入登记记录。



记者看到,在小区大门口的保安亭位置,有一本陌生人员出入小区的登记本,1月8号的最后一条登记信息,是在下午的4点半,之后登记的,就是1月9号上午8点35分的记录。这名保安表示,当天,自己并没有看到过这两名男子,而且小区不止一处出入口,保安推测,如果这两名男子不是小区住户,则有可能是开车,从其他门口进入小区的。


海口国瑞花园小区 保安:也可能开车进来,我们只能按这个监控来查,是不是他开车进来的,开车也有记录在里面。


记者:开车会登记吗?


海口国瑞花园小区 保安:登记。


记者:那登记的记录呢?


海口国瑞花园小区 保安:也是在门岗那边,电脑里面有车牌号在上面的。


记者:物业这边有告诉您说他们有查到车牌号没有?


海口国瑞花园小区 业主 黄女士:没有,根本没有查。


海口国瑞花园小区 保安:我们正在查那里,监控还没查完,还没查出来。


记者:查12天?


海口国瑞花园小区 保安:那我就不知道了,那边的话你到里面问一下。


按照这名保安的说法,黄女士又再次来到小区监控室,却被告知,8号当天的监控记录,已经查询不到了。



一句不知道,让业主也没了脾气,而其它业主也表示,类似事情已经多次发生。


海口国瑞花园小区 业主 罗女士:我们之前有的业主(被)偷了字画,那个就无法估价了,从去年到今年发生好多起了我们小区,可能有六、七起吧,所以基于这个,我们成立物业管理会,协助物业共同来推进我们小区的和谐自治。




未经允许 请勿转载

本期编辑:戴玉春

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