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7.97亿！今天锦嵩夺得印象欧洲南侧地块，首进马鞍山！
就在今天！
马鞍山今年首场土拍结束
郑州锦嵩置业有限公司
以总价79700万元竞得
2019-1号即印象欧洲南侧地块
折合楼面价4766.20元/㎡
这也是该房企在马鞍山拿得首幅地块
此次土拍有伟星、中南、新城、中梁
招商、碧桂园、合景泰富、安徽置地
郑州锦嵩等9家房企参与竞拍
大家都比较看好2019-1号地块
竞拍现场，中梁、中南、锦嵩等
多家房企参与竞争，场面一度火爆
最终锦嵩拿地，也出乎了很多人的意料
作为锦艺集团旗下房地产公司
郑州锦嵩置业也拥有不俗的实力
那2019-1号地块又将如何开发呢？
马土让2019-1号地块
2019-1号地块为纯住宅用地
位于城东印象欧洲南侧
慈湖河路与印山路交叉口东北角
该地块起始价为4.88亿元
起始楼面价2918.33元/㎡
出让地块建设用地面积约140亩
容积率为1.0≤R≤1.8
未来有望打造成改善型住宅
从拍卖公告上来看
竞得人须在土地交付之日起
6个月内开工建设
开工建设之日起
24个月内完成项目施工建设
竞得人还需要在地块内需配建幼儿园
低密度住宅 成熟配套设施
在地段上，该地块具有一定优势
其周边均为成熟小区
农贸市场，大型超市、商场密集
距离欧商超市仅5分钟车程
具有成熟的社区商业和丰富的人气
该地临近旅游汽车站高铁站，出行便捷
商业、教育、医疗等配套设施完善
▲2019-1号地块周边
在生活娱乐及休闲配套上
该地块距离东湖公园仅3公里
近距离接触城市氧吧，空气清新
城东板块区域价值提升
自马鞍山高铁站选址城东后
该片区成了马鞍山对外的窗口
道路等配套设施不断完善
实验小学、师范附小等
多家优质小学分校入驻
目前马鞍山奥体中心、秀山医院等
重点工程正在有序进行中
而2019-1号地块正处于城东核心区
等项目建设完毕投入使用后
可享受到丰富的公共配套项目
该板块的区域价值也将进一步提升
▲马鞍山奥体中心
▲秀山医院
▲秀山初级中学
在经历了前两年的购房潮后
目前城东在售的房源相对有限
很多项目已经到了尾盘阶段
即便有新加入的改善楼盘伟星玖璋台
也难以满足刚需购房者的需求
此次2019-1号地块的成功出让
不仅进一步扩充城东板块的房源
也让购房者有了更多选择的机会
大家觉得这块地会怎么规划？
未来房价是否会突破新高呢？
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