想办房产证 竟被开发商要求交20万个人所得税！结果……

吕先生：我是2017年以顶账的方式顶回来两套住房，位置在道外区宏伟路跟大有坊交口，海都华庭，因为当时办不了房产证，2017年的时候就在开发公司跟物业办理了三联单更名跟过户手续，当时更名过户花了12万的费用，而且这两年的包烧物业费我们一直都在交。18年9月份的时候我们知道他能办房产证了，就去开发公司找他们给我们办理这个房产证，他说让我们交一个20万的个人所得税，因为我们老百姓也不懂，就去咨询了一下，根本就没有这么回事，再说开发公司跟个人也没有权利收这笔钱，现在不给他20万块钱他就不给我办这个房产证。

欣莉姐：开发商是哪一家？

吕先生：宏志房地产开发有限公司。

欣莉姐：花了多少钱？

吕先生：两套现金收据上是217万。

欣莉姐：是贷款还是全款？

《直通998》记者采访照片

吕先生：算全款。

欣莉姐：这是顶账房？

吕先生：对。

《直通998》记者采访照片

欣莉姐：他让你交20万的个人所得税，这个依据又是什么呢？

吕先生：他就让我交这个个人所得税，因为我们也不懂。

欣莉姐：都找了哪些部门？

吕先生：就宏志房地产开发有限公司。

欣莉姐：给你的答复是什么呢？

吕先生：就是让我交这个20万块钱，说你拿这20万块钱，我就现在能跟你办房产证，你要是不拿的话现在就办不了。

欣莉姐：其他的业主办房产证的过程当中也被要求交这20万吗？

吕先生：有跟我一样的。

欣莉姐：交了吗？

吕先生：没交。

负责人：他家吧当时我们是以抵账的形式抵给他们的，完了中间他们又涉及到他家不是说我正常抵账给他，而是我抵账给别人了，别人给的他这套房子，所以迟迟因为各种原因没办。

记者：跟第一个房主还是现房主？

负责人：第一个，他跟第一个房主，我说你这房子有纠纷，我说现在我也是说本着对我那个抵账的第一个房主的那个，对人家负责那个什么的，不能给你办，你就等等，你来把你俩的关系处理完之后，我说跟第一个房主你俩整明白了，你俩把你俩的关系清了是不是。

记者：您跟一位姓吕的先生认识吗？

吕先生：认识，哈尔滨的。

记者：你们是不是有经济往来，位于哈尔滨道外的海都华庭的房子，你们是以顶账的方式过给了他？

吕先生：对。

记者：当时这个债都清了吗？

吕先生：清了，我们清了。

记者：房主是您还是谁？

吕先生：房主是一个叫张文帅的，他委托我让我把这房子顶账顶出去。

记者：他知道这个房子已经顶给别人了吗？

吕先生：他知道啊，他跟着过的户啊，两套房子一堆儿都给他过过去了嘛，这个叫张文帅的领着小吕到售楼处给他过的据，过得票子。过到小吕名下。

记者：这两套房大概多少钱您知道吗？

吕先生：顶给他是220多万吧。

记者：过户还收过户钱了吗？

吕先生：过户钱我拿的啊。

记者：他俩也没有房产证过什么户啊这是。

吕先生：霸王条款啊，你不拿钱就不给你过。

记者：姓张的这位和开发商他们俩有没有就是你来我往没结清的地方。

吕先生：他有钱没结清他也不能让过手续啊。

欣莉姐：吕先生你真挺幸运的，遇到了《直通998》，还遇到了赵文生主任这样的好干部，《直通998》要给赵文生主任点赞，学习你这种为民服务勇于担当的好作风。吕先生的不动产证不必再通过黑龙江宏志房地产开发有限公司，而在15个工作日后就可以拿到了，也不必再交20万，这让吕先生深受鼓舞，这也一定会让黑龙江宏志房地产开发有限公司备受打击吧。通过这件事我们也了解到，对那些不讲诚信、甚至走死逃亡的开发商，我们的政府是有办法的，想拿不动产证做文章、刁难百姓的开发商，这招以后不好使了。不讲诚信的开发商再整事儿，老百姓可以不理你。