一大波儿新地块来袭，44个住宅地块里，最抢眼的是谁？

上次简版里说，最近开了个土地推介会，马上会有一大波儿新地块上市。好多同学都在群里问，到底都有哪些位置？哪个最值得抢？今儿就给大家盘点一下...

新出的44个住宅地块中，共产房有9个，位置最好的还是朝阳，分别在东坝和豆各庄，这俩地方还在源源不断的产出共产房。其余通州、昌平、房山和延庆的几个，位置都相对一般。

商品房地块一共有35个，标的都是“商品房”，但并没明确哪个是限价的“限竞房”，年初以来出过几个不限价地块，有人感到“限价放开是趋势”。所以这些地块里，到底哪些是限竞房哪些不限价还说不好。

各区来看，丰台、大兴、石景山地块最多，东城、西城、海淀、通州依然没有。

跟咱们关系最紧的，重点看一下都有哪些明星地段儿：

先看三环的，有3个，都在丰台，这种位置不用多说，卖一块少一块！

1、丰台石榴庄地块：

旁边就是10万+的北京金茂府，10号线+5号线换乘站，现在这么靠近市区的新房难得，不过有传这个地块很可能不限价。

2、丰台周庄子地块：

就在金融街融府旁边，不过地块比较分散，挨着10号线泥洼站的是产业用地，住宅是在七里庄站附近的那两块。去年的融府是偷偷开盘然后速清的项目，不少同学没抢上，不过这次的位置比融府还是要略差。

3、丰台花乡造甲村地块：

位置也很好，西南四环里，挨着9号线丰台南路站，往南两站地就是丰台科技园。

再看四环的，一共2个，依然都在丰台。

4、丰台大瓦窑馨城&新村两地块：

挨着14号线大瓦窑站，比橡树澜湾的位置要好不少。

再看五环边上，有几个位置完全不输五环内，东西南北全都有。

5、东边儿-朝阳孙河O地块：

挨着15号线孙河站，是孙河最后的几块地了，之前挂出孙河的新地块已经不限价了，估计这块也一样。

6、西边儿-石景山古城南街两地块：

旁边是长安云锦，古城南街这片儿供地神速，要进入快速成长期了。

7、西边儿-石景山西黄村地块：

临铁6号线西黄村站，离大悦城也不远，不足是公建比例有点高。

8、南边儿-大兴旧宫地块：

亦庄线旧宫站200米，大兴地块里位置最好。

9、北边儿-未来科技城地块：

临铁未来科技城南站，17号线地铁+未来规划，当选北城最佳。遗憾的是公建为主，住宅估计也就200多套。

大家看看，这么多项目，哪盘儿是你的菜？

不过未来更大的悬念是，这些好地段儿里，到底多少会留给限竞房？

最后再说说最近的热门项目，北边的未来金茂府5月初首次亮相，当时给大家介绍过：北城临地铁，全北京门槛最低的金茂府现身！

5万+的金茂府确实有点火，第一天开售楼处就挤爆了。

这次首推的是东区的地块，容积率1.5，是金茂府第一个纯洋房的小区。一共18栋7-9层的洋房小板楼，一期预计先开西侧的9栋楼，户型三种120平、145平、160平全都有，进化后的府系户型，看一看就很口水：

咱们本周六下午再组一波儿，上次没报上的同学，这回抓紧啦，有大巴接送，有专属福利，报名戳这里：

全北京最有希望“够得着”的金茂府，咱们现场感受一下..