东南西北各路共产房，下一个网申的可能是她？！

今天顺义金港嘉园的审核结果出来了，不用我出手，顺义群里的同学已经自行算出了中签率：

第一组444户不通过，9156通过。房源910套。中签比10.1:1
第二组237户不通过，1680通过。房源390套。中签比4.3:1

审核结果一出，就摇号在即了，本月有戏！

顺义已经网申好几个了，其他区的也都蠢蠢欲动了，下一个网申的共产房会是谁呢？咱们东南西北各个方位挨个儿说一下：

1、先说西边的。从最西边说起—门头沟，谁会是沟里第一个共产房？有可能是冯村那个。它们项目宣传公告说，网申在即，案名叫“西山梧桐”。

均价2万3（含全装修），户型1-3居，总共588套。项目紧挨着的丽景长安，二手房价格在4万7左右。相当于5折的价格。

沟里另一个曹各庄地块也在6月开工了，随时半路杀出来也是可能的。这个位置更好一点，也更贵，价格是3万/平。

不过西边最受关注的，还得说石景山的“玉景阳光”，挨着八宝山，位置最好，配套最全！8月初已经开工建设了，不过网申还得等到十一之后。

2、说完西边说南边。大兴今年已经有俩项目了，但同是南城，丰台人民却一直眼巴巴看着没项目，不过也不用等太久了。

槐房新宫的共产房“正商明苑”已经有售楼处了！就在新宫家园的底商。丰台的共产房项目虽然不多，但位置绝对好，这个项目离地铁新宫站只有400米，旁边就是万达广场。

周围的商品房金府大院、天恒天悦壹号，价格已经8-9万了！共产房价格3万5（含装修），虽然绝对价格也不便宜，但比起商品房，还是亲民多了。主力户型是88-90平，房源总共999套。

西南方向的房山也有新动静，其实有个正在申购的共产房，叫“碧岸澜庭”，价格2.88万，产权比例85%。位置挨着稻田地铁站，挺方便的了，只不过一般人申不了，是定向给良乡大学城的老师的，大家只能干着急。

大家能申的共产房也有，金融街金悦嘉苑，1244套，价格2万6。现在售楼处已经有了！问了一下，大概8月底9月初就能网申。

3、再说东边。朝阳曾经打响了共产房的第一炮-常营的锦都家园，但那之后就再没有能网申的了。最近的动向是，东坝驹子房的共产房规划方案出炉了，价格3万7。

另一块管庄塔营的，建设的更早，更有希望成为下一个网申的朝阳共产房。

4、最后说北边。正北方向，怀柔共产房雁栖首座已经拿了预售证，随时开盘是分分钟的事儿。

西北方向，延庆的中交富力雅郡也有新消息，总共2506户，户型为63-93平的一至三居。在6月底已经动工了，预计今年10月底开盘。

共产房今年下半年扎堆儿入市，东南西北都蠢蠢欲动了，哪盘儿是你的菜？

大家下班愉快！