华夏幸福中国平安战略合作；德必获数亿C轮融资；双创升级版释放红利

第238期

一

黑马产业头条

（风向、要闻、谈资，产业独角兽今日必知）

双创升级版支持未盈利企业上市

国务院发布《关于推动创新创业高质量发展打造“双创”升级版的意见》，《意见》明确了六大目标，提出了打造“双创”升级版的8个方面政策措施。

《意见》提出，将国家级科技企业孵化器和大学科技园享受的免征房产税、增值税等优惠政策范围扩大至省级，符合条件的众创空间也可享受。

《意见》提出，积极落实产业用地政策，深入推进城镇低效用地再开发，健全建设用地“增存挂钩”机制，优化用地结构，盘活存量、闲置土地用于创新创业。

《意见》提出，支持发展潜力好但尚未盈利的创新型企业上市或在新三板、区域性股权市场挂牌。推动科技型中小企业和创业投资企业发债融资，稳步扩大创新创业债试点规模，支持符合条件的企业发行“双创”专项债务融资工具。（园区界综合）

北京新增产业禁限目录发布

北京市印发《北京市新增产业的禁止和限制目录》(2018年版)，相比2015版本，新版做了73处修改。集中办公区、央企总部和市属国企总部、仓储物流中心、数据中心等在被禁限之列。对于制造业，北京没有一刀切，而是给出了高端制造业配套类产业细分支持。（园区圈）

二

全国园区动态

（没几十亿，都不好意思跟同行打招呼）

武汉：500亿项目落户武汉航天产业基地

第四届中国(国际)商业航天高峰论坛举行，22个项目总签约额超500亿元落户武汉国家航天产业基地。签约入驻武汉的22个项目中，最具看点的是投资25亿的航天科工二院空间工程项目。该项目占地200亩，建筑面积近7万方，将在基地建设载荷及分系统装配测试厂房、卫星AIT厂房、微小卫星制造厂房、推进系统装备测试厂房等，主要产品有虹云工程、快响应小卫星及微纳卫星、新型空间运输飞行器等。（长江日报）

南京：中钢科研总部落户南京江宁开发区

中钢集团和江宁开发区达成合作协议，将在园区建设中钢集团科技研发总部及先进材料研究院项目。据介绍，中钢集团科技总部及先进材料研究院项目成立后，预计每年申请专利不少于100项，三年内孵化及引进企业不少于30家，实现营业收入不少于6亿元，并且引进一批区级以上高层次人才。（南报网）

上海：中集集团41亿上海拿地建区域总部

中集集团旗下全资子公司深圳市中集智城企业发展有限公司，以底价41亿元人民币拍得上海宝山一商住办综合地块，该地块需引入在海洋工程、物流装备和能源装备领域处于行业国际领先地位，同时具有境内外主板上市资格企业的区域总部。（观点地产网）

青岛：四新企业落青岛高新区最高奖3000万

青岛高新区发布《青岛红岛经济区加快新旧动能转换推动产业发展若干政策》，政策规定，对新引进落户且符合产业方向的先进制造业“四新”企业，实缴注册资本达到5000万元以上（仅限世界500强企业、中央大型企业、中国企业500强或中国民营500强企业投资）、1亿元以上、5亿元以上、10亿元以上、20亿元以上的，经认定分别给予500万元、800万元、1200万元、2000万元、3000万元奖励。

国务院：推动外商投资重大项目落地

9月26日国常会明确，确定推动外商投资重大项目落地、降低部分商品进口关税和加快推进通关便利化的措施，促进更高水平对外开放。

商务部研究院国际市场研究所副所长白明表示，今年以来尽管外商投资新设企业数量大幅增长，但实际利用外资增速并不高，这反映近期来华外资企业多是中小企业或中小项目，大型企业投资相对疲弱，外商投资呈现轻资产化的迹象。

外资企业以占中国不足3%的数量，创造了中国近1/2的对外贸易、1/4的规模以上工业企业利润、1/5的税收收入。

深圳：产业用地管理办法征求意见

《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》修订稿发布，修订稿有以下几个亮点：整合重点产业项目遴选机制，实现土地精准供应；鼓励企业联合竞买，打造优质营商环境；完善地价标准，健全土地有偿使用制度；构建土壤环境保护机制，强化生态保护；贯彻落实强区放权，细化产业发展监管等。该《管理办法》正在接受征求意见中。

三

巨头企业动态

（越是巨头越容易享受地方政府红利）

中国平安：与华夏幸福达成战略合作 

中国平安与华夏幸福签署战略合作，按照协议,未来,双方将围绕长租公寓、康养服务、汽车服务产业集群和智慧城市等潜在发展方向,深入探讨各类型合作。同时,中国平安将为华夏幸福提供融资授信、保险、理财、资产管理、账户现金管理和投资银行服务等综合金融服务。双方还将研究、探索社区个人金融服务、医疗健康管理、社区电商、第三方支付及智慧应用、大数据分析与运用等领域的全方位合作。平安集团总经理任汇川与华夏幸福董事长王文学分别代表双方签字。（全景网）

德必集团：宣布完成数亿元C轮融资

德必集团宣布完成数亿元C轮融资，投资方为招商致远资本。德必集团2006年开始投资运营文化创意产业园区，目前已在上海、北京、苏州、成都、杭州、南京、美国硅谷、意大利佛罗伦萨等地成功打造数十个文化创意产业园和科技创新产业园，涵盖德必易园、德必WE”、德必运动LOFT系列三大品牌线。（猎云网）

恒大集团：再收广汇恒大集团280亿入局汽车

向法拉第未来砸下130多亿成为第一大股东之后，恒大再次出手，斥资145亿拿下了汽车销售巨头广汇集团二股东之位。对日渐多元化的中国恒大、宝能集团以及碧桂园集团等而言，随着房地产天花板已现，在投资的天平上，他们正在更多地向新能源汽车倾斜，源源不断的地产资本，也给这一原本竞争激烈、资本扎堆的领域，注入了新的动力。（极速侠）

 *本文由i黑马（ID：iheima）和园区界(ID：yuanqujie)联合出品，争做创投圈最有价值的产业日报。