贷款利率又上调，房价白跌了！

今儿出了个消息，贷款利率又要上浮了！

工行的首套利率之前是上浮5%，这次调成上浮10%，从下周开始执行。

“5月7日（含）以后网签并受理的首套房贷款，利率不低于人民银行基准利率的1.1倍。对5月7日前已受理的，可按原利率政策执行，但应于5月31日前执行完毕。二套房贷款利率政策不变，仍为基准利率上浮20%。”

招行也跟着上调，也是上浮10%，也就是基准利率的1.1倍，5月10日执行。

其实民生、广发这样的股份行，去年房贷利率就调到上浮10%了，只不过工行这样的大行利率还能做到5%，如今也不行了，纷纷上调.....

最近这一年，北京房价是跌了，可贷款利率却涨了。

算笔账，同样贷款100万，按之前85折利率，贷30年，月供是4872元；

按现在上浮10%利率算，贷30年，月供5609元，每月多还块钱737元。

同样贷100万，现在比之前月供增加了15%。

跌的那点房价，全在贷款这边涨回来了…

刚需永远是被误伤的命啊~~

另外，怀柔的共有产权房有动静了，位置在怀柔镇张各长村，定案名碧桂园雁栖首座。价格2万/平，一共270套。小区一共2栋共有产权房，4栋办公楼，1栋商业楼。配套图书馆、健身房、wifi全覆盖。

项目4月底开工了，预计下半年就能网申了，不会拖。因为开发商是碧桂园，快周转的速度，你懂的……

周五从简，午休收工，大家周末愉快~~